In Berlin sind Hochhäuser eine Seltenheit, geprägt durch eine städtebauliche Vorgabe, die die Traufhöhe bei 22 Metern beschränkt, um die Altbauquartiere zu bewahren. Dennoch gibt es einige markante Wolkenkratzer, die unterschiedliche architektonische Epochen und Baustile repräsentieren. Diese sind über verschiedene Stadtteile verteilt, darunter die City West, der Potsdamer Platz, Alexanderplatz und Alt-Treptow.
Zu den bekanntesten Hochhäusern der Stadt zählt der Amazon Tower, auch bekannt als Edge East Side Tower, mit einer Höhe von 142 Metern. Das Gebäude gehört zum East Side Complex und bietet insgesamt 22 Etagen, die hauptsächlich Büroräume für Amazon beherbergen. Die Baugenehmigung wurde Ende November 2019 erteilt, mit der Fertigstellung im Jahr 2023 und dem Abschluss des Innenausbaus im selben Jahr. Das Bauprojekt stieß dabei auf Proteste von Aktivisten, die sich gegen die Errichtung des Turms aussprachen.
Der Estrel Tower: Ein neues Wahrzeichen für Neukölln
Ebenfalls im Bau befindet sich der Estrel Tower in Neukölln, der mit einer Höhe von 176 Metern das höchste Gebäude Berlins werden soll. Das Hochhaus feierte am Montag, dem 7. März 2025, sein Richtfest und wird Ende 2025 fertiggestellt. Mit 45 Etagen und einer 3,60 Meter dicken Bodenplatte, die auf 52 Pfählen steht, wird der Estrel Tower ein vielseitiges Nutzungskonzept bieten. Dazu gehören Hotelzimmer, möblierte Langzeit-Apartments, Büroflächen, Veranstaltungsräume und eine Skybar.
Ursprünglich war das Gebäude für 720 Hotelzimmer konzipiert, jetzt sind jedoch nur noch 522 Zimmer geplant, einschließlich 90 „Long-Stay-Apartments“ und 10 Suiten, die mit einem Butler-Service ausgestattet sein werden. Die Investitionen für dieses Projekt belaufen sich auf geschätzte 260 Millionen Euro, finanziert durch Eigenmittel der Estrel-Gruppe sowie langfristige Kredite. Diese Mischnutzung soll helfen, Risiken zu minimieren und setzt gleichzeitig einen Präzedenzfall für zukünftige Hochhausbauten in Berlin.
Markante Hochhäuser in Berlin
Eine weitere wichtige Hochhausgruppe stellt das Ensemble der Treptowers dar. Hierzu gehört ein 125 Meter hoher Büroturm, der zwischen 1993 und 1998 gebaut wurde und von Gerhard Spangenberg entworfen ist. Ehemals von der Allianz-Versicherung genutzt, markiert das Ensemble das Ende der Innenstadtbebauung.
Das Park Inn by Radisson am Alexanderplatz, ursprünglich als „Hotel Stadt Berlin“ bekannt, hat mit seinen 125 Metern als höchstes bewohnbares Gebäude der DDR eine prägende Rolle im Stadtbild gespielt. Der Stil des Gebäudes repräsentiert die sozialistische Moderne und stellt ein städtebauliches Gegengewicht zum Fernsehturm dar.
Des Weiteren befindet sich der Steglitzer Kreisel an der Schloßstraße in der Umbauphase seit 2015. Der Umbau ist angestrebt, um das Gebäude bis 2025 zu einem Wohnhochhaus mit dem Namen „Überlin“ umzugestalten. Aktuell wird das Haus als Treffpunkt für Sport- und Kulturaktivitäten genutzt, bis ein Verkauf des Hochhauses ansteht.
Das Berliner Stadtbild ist somit nicht nur durch seine Altbauten, sondern auch durch markante Hochhäuser geprägt, die in verschiedenen Stadtteilen ein neues architektonisches Gesicht schaffen. Diese Entwicklungen stellen einen spannenden Aspekt der urbanen Gestaltung in Berlin dar, die weiterhin vor Herausforderungen und Debatten steht.
entwicklungsstadt.de berichtet, dass die städtischen Pläne für Hochhäuser ein sensibles Gleichgewicht zwischen moderner Architektur und der Bewahrung traditioneller Stadtstrukturen anstreben. Den Entwicklungen folgt ein wachsendes Interesse an mehr Wohnraum und diversifizierten städtischen Nutzungen.
Laut rbb24.de markieren diese Bauprojekte nicht nur den Fortschritt Berlins zu einem modernen Urban Zentrum, sondern stellen auch bedeutende Investitionen in die wirtschaftliche Zukunft der Stadt dar.
